\n(Do Sr. JONAS DONIZETTE)
\nAltera o artigo 108 do C\u00f3digo Civil,
\npara suprimir a express\u00e3o \u201cde valor superior
\na trinta vezes o maior sal\u00e1rio m\u00ednimo vigente
\nno pa\u00eds e d\u00e1 outras provid\u00eancias.
\nO Congresso Nacional decreta:
\nArt. 1\u00ba Esta Lei altera a Lei n\u00ba 10.406, de 10 de janeiro de 2002,
\nque institui o C\u00f3digo Civil, para suprimir a express\u00e3o \u201cde valor superior a trinta
\nvezes o maior sal\u00e1rio m\u00ednimo vigente no pa\u00eds.
\nArt. 2\u00ba Lei n\u00ba 10.406, de 10 de janeiro de 2002, passa a vigorar
\ncom as seguintes altera\u00e7\u00f5es:
\nArt. 108 N\u00e3o dispondo a lei em contr\u00e1rio, a escritura
\np\u00fablica \u00e9 essencial \u00e0 validade dos neg\u00f3cios jur\u00eddicos que
\nvisem \u00e0 constitui\u00e7\u00e3o, transfer\u00eancia, modifica\u00e7\u00e3o ou
\nren\u00fancia de direitos reais sobre im\u00f3veis.
\nPar\u00e1grafo \u00fanico- Para im\u00f3veis cujo valor seja inferior a
\ntrinta vezes o maior sal\u00e1rio m\u00ednimo vigente no pa\u00eds, fica
\nassegurada a gratuidade ou isen\u00e7\u00e3o de custas e
\nemolumentos cartor\u00e1rios.
\nArt. 3\u00ba Esta Lei entra em vigor na data da sua publica\u00e7\u00e3o.
\nJUSTIFICA\u00c7\u00c3O
\nO presente Projeto de Lei busca modernizar o C\u00f3digo Civil e
\ntornar os servi\u00e7os cartor\u00e1rios mais acess\u00edveis \u00e0 popula\u00e7\u00e3o, especialmente \u00e0s
\npessoas de menor poder aquisitivo.
\n[Digite texto]
\nPara verificar a assinatura, acesse https:\/\/infoleg-autenticidade-assinatura.camara.leg.br\/CD257283817800
\nAssinado eletronicamente pelo(a) Dep. Jonas Donizette
\nApresenta\u00e7\u00e3o: 16\/09\/2025 17:23:07.063 – Mesa
\n*CD257283817800* PL n.4606\/2025
2
\nA limita\u00e7\u00e3o anterior do art. 108, que condicionava a escritura
\np\u00fablica a im\u00f3veis de valor superior a trinta sal\u00e1rios m\u00ednimos, era arbitr\u00e1ria e
\nn\u00e3o refletia a realidade econ\u00f4mica, prejudicando pequenos propriet\u00e1rios e
\ndificultando o registro formal de neg\u00f3cios jur\u00eddicos.
\nCom a supress\u00e3o da express\u00e3o, todos os neg\u00f3cios jur\u00eddicos
\nsobre im\u00f3veis poder\u00e3o ser formalizados por escritura p\u00fablica, mas a novidade
\nintroduzida pelo par\u00e1grafo \u00fanico garante que im\u00f3veis de menor valor n\u00e3o sejam
\nonerados por custos cartor\u00e1rios, promovendo inclus\u00e3o social e facilitando a
\nregulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria.
\nEssa medida segue a tend\u00eancia de desjudicializa\u00e7\u00e3o e
\namplia\u00e7\u00e3o das atribui\u00e7\u00f5es dos cart\u00f3rios de registro civil, conforme destacado
\npor Fernanda Maria Alves Gomes (2025):
\n\u201cO novo instrumento p\u00fablico confirma o \u00eaxito da coopera\u00e7\u00e3o
\nentre o Poder Judici\u00e1rio e os of\u00edcios da cidadania, que j\u00e1 realizam o
\nreconhecimento volunt\u00e1rio de paternidade, de filia\u00e7\u00e3o socioafetiva, registro de
\nnascimento tardio, altera\u00e7\u00e3o de prenome e de sobrenome, retifica\u00e7\u00e3o de nome
\ne de g\u00eanero, certifica\u00e7\u00e3o eletr\u00f4nica de data, dissolu\u00e7\u00e3o e altera\u00e7\u00e3o de regime
\nde bens na uni\u00e3o est\u00e1vel.\u201d\u00b9
\nAl\u00e9m disso, a gratuidade estimula a formaliza\u00e7\u00e3o dos neg\u00f3cios
\njur\u00eddicos de menor valor, evita informalidades e lit\u00edgios futuros e contribui para a
\nseguran\u00e7a jur\u00eddica e efici\u00eancia do sistema registral.
\nPortanto, a aprova\u00e7\u00e3o deste projeto \u00e9 medida de justi\u00e7a social,
\ntranspar\u00eancia e simplifica\u00e7\u00e3o procedimental, garantindo que todos tenham
\nacesso \u00e0 formaliza\u00e7\u00e3o legal de seus direitos, independentemente do valor do
\nim\u00f3vel.
\nAnte o exposto, rogamos aos nobres Pares apoio para
\naprova\u00e7\u00e3o da mat\u00e9ria.
\nSala das Sess\u00f5es, em de de 2025.
\n1- GOMES, Fernanda Maria Alves. Reforma do C\u00f3digo Civil e novas
\npossibilidades para o registro de pessoas. Publicado em 19 de agosto
\nde 2025.
\nPara verificar a assinatura, acesse https:\/\/infoleg-autenticidade-assinatura.camara.leg.br\/CD257283817800
\nAssinado eletronicamente pelo(a) Dep. Jonas Donizette
\nApresenta\u00e7\u00e3o: 16\/09\/2025 17:23:07.063 – Mesa
\n*CD257283817800* PL n.4606\/2025
3
\nDeputado JONAS DONIZETTE
\n1- GOMES, Fernanda Maria Alves. Reforma do C\u00f3digo Civil e novas
\npossibilidades para o registro de pessoas. Publicado em 19 de agosto
\nde 2025.
\nPara verificar a assinatura, acesse https:\/\/infoleg-autenticidade-assinatura.camara.leg.br\/CD257283817800
\nAssinado eletronicamente pelo(a) Dep. Jonas Donizette
\nApresenta\u00e7\u00e3o: 16\/09\/2025 17:23:07.063 – Mesa
\n*CD257283817800* PL n.4606\/2025<\/article>\n
Altera\u00e7\u00e3o<\/a>, C\u00f3digo Civil (2002)<\/a>, gratuidade<\/a>, isen\u00e7\u00e3o<\/a>, Emolumento<\/a>, Cart\u00f3rio<\/a>, Registro de im\u00f3vel.<\/a><\/p>\n Avulso Inicial – Autoria de Jonas Donizette PROJETO DE LEI N\u00ba , DE 2025 (Do Sr. JONAS DONIZETTE) Altera o artigo 108 do C\u00f3digo Civil, para suprimir a express\u00e3o \u201cde valor superior a trinta vezes o maior sal\u00e1rio m\u00ednimo vigente no pa\u00eds e d\u00e1 outras provid\u00eancias. O Congresso Nacional decreta: Art. 1\u00ba Esta Lei altera […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-template-blank.php","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"1080","ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"class_list":["post-10760","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n![](\"https:\/\/www.legislapp.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Logo-Legislapp-1-03-1.png\"){kind=logo}
\n <\/p>\n![](\"https:\/\/www.legislapp.com.br\/wp-content\/uploads\/google-play.png\")
<\/a>
\n ![](\"https:\/\/www.legislapp.com.br\/wp-content\/uploads\/apple-store.png\")
<\/a>\n <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"